Tu as trouvé le kot parfait et tu t’apprêtes à signer le contrat ? Top ! Mais fais quand même attention avant de signer. Il y a tout un tas de choses qu’il faut vérifier ! Kotplanet te livre toutes les choses super importantes auxquelles tu dois te méfier.
Si tu cherches encore le kot parfait … Kotplanet t’aide à le trouver !
1/ Le loyer
Cela peut paraître absurde, mais il est nécessaire d’y faire super attention ! Pourquoi ? Tu dois absolument savoir si ton loyer comporte les charges ou non. Et si oui, toutes les charges ou non. Quelles charges sont comprises et lesquelles ne le sont pas ? Si ton loyer ne comporte pas les charges, alors attends-toi à rajouter de l’argent en plus du loyer, chaque mois.
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2/ La garantie locative
La garantie locative, c’est la somme que tu devras verser au propriétaire du logement en début de contrat. Cette somme sert de garantie en cas de dégradations ou de loyers non payés. Cette somme est super importante car tu la verses à ton propriétaire au début de ton bail. Fais bien attention au montant de cette garantie et surtout tu devras y faire attention lorsque ton contrat prendra fin pour récupérer la même somme.
3/ La domiciliation
La domiciliation est l’adresse officielle où tu habites enregistré par ton administration. Dans certains cas, le propriétaire demande de s’y domicilier donc fait attention ! Ton kot est ton adresse secondaire, si tu habites encore chez tes parents, tu dois rester domicilié chez eux. C’est très important de faire attention à ça pour éviter de mauvaises surprises. Cela peut te causer de grosses complications administratives !
4/ L’état des lieux d’entrée et de sortie
Il est nécessaire de vérifier s’il y a un état des lieux d’entrée et de sortie. L’état des lieux d’entrée est toujours souhaitable car il permet de “documenter” l’état du logement avant ton emménagement. Cela peut donc te protéger contre des réclamations injustifiées de la part de ton propriétaire concernant d’éventuelles dégradations ou usures qui étaient déjà présentes avant ton arrivée.
Avec ces 4 points, tu as déjà les clés d’un contrat signé avec confiance. Si tu as des doutes concernant des choses précises de ton contrat, n’hésite pas à demander de l’aide à ton pote qui fait des études de droit, il se fera un plaisir de t’aider.
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